釋法明理解疑惑，主動(dòng)履行實(shí)解紛
供稿：遂川縣人民法院“這份裁判文書(shū)，釋明了我們雙方的爭(zhēng)議點(diǎn)，我表示服判，我愿意現(xiàn)在主動(dòng)支付拖欠的物業(yè)費(fèi)……”近日，遂川縣人民法院立案庭成功審結(jié)一起物業(yè)服務(wù)合同糾紛案，雙方當(dāng)事人收到判決后，均表示服判息訴，被告主動(dòng)要求履行判決義務(wù)，實(shí)現(xiàn)了案結(jié)事了、定紛止?fàn)幍牧己眯Ч?br />
原告遂川縣某物業(yè)公司與被告郭某、梁某因物業(yè)費(fèi)交納問(wèn)題發(fā)生糾紛，物業(yè)公司向法院提起訴訟，要求郭某、梁某支付2021年至2024年期間的物業(yè)費(fèi)4900余元及違約金。被告郭某、梁某在法定期限內(nèi)提起反訴，要求：1.確認(rèn)建設(shè)單位與物業(yè)公司所簽物業(yè)服務(wù)合同無(wú)效，并判令物業(yè)公司退還其已交物業(yè)費(fèi)3066元；2.請(qǐng)求按司法鑒定程序鑒定物業(yè)服務(wù)等級(jí)，并判令物業(yè)公司按鑒定結(jié)果退還物業(yè)費(fèi)差價(jià)；3.請(qǐng)求確認(rèn)物業(yè)公司是否制定物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)和公布服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。如無(wú)，要求立即整改；4.物業(yè)公司未按物業(yè)服務(wù)內(nèi)容充分履職盡責(zé)，請(qǐng)求退還相應(yīng)物業(yè)費(fèi)或者減免。
案件受理后，承辦法官秉承調(diào)解優(yōu)先的辦案思路，當(dāng)即與雙方當(dāng)事人溝通了解詳情。圍繞本訴與反訴，雙方一一開(kāi)展辯解，雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，難以達(dá)成一致意見(jiàn)。承辦法官及時(shí)開(kāi)庭進(jìn)行審理，根據(jù)原、被告舉證質(zhì)證、庭審意見(jiàn)等綜合分析，依法作出判決，判決郭某、梁某支付拖欠的物業(yè)費(fèi)4906.70元，駁回原告物業(yè)公司的其他訴訟請(qǐng)求和郭某、梁某的反訴請(qǐng)求。
為何判決結(jié)果，既沒(méi)有完全支持原告的訴訟請(qǐng)求，也沒(méi)有支持被告反訴的請(qǐng)求，雙方不僅沒(méi)有上訴，被告還在履行期滿前主動(dòng)付清了案款？
原來(lái)，面對(duì)當(dāng)事人雙方的諸多爭(zhēng)議點(diǎn)，承辦法官在判決書(shū)中，清晰地將建設(shè)單位與物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)管理委托合同的效力、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等幾大爭(zhēng)議點(diǎn)以及抗辯主張進(jìn)行逐一闡述，通過(guò)義正辭嚴(yán)地講清“法理”，循循善誘地講明“事理”，感同身受地講透“情理”，細(xì)致入微的釋法方式，不僅讓雙方當(dāng)事人清晰地理解了判決的邏輯推理過(guò)程和法律依據(jù)，也讓雙方當(dāng)事人對(duì)判決結(jié)果產(chǎn)生了心悅誠(chéng)服的認(rèn)同感，最終，才有了雙方服判息訴。
判決不是案件終點(diǎn)，幫雙方釋法解惑、化解矛盾糾紛、督促當(dāng)事人履行義務(wù)才是目的。下一步，遂川縣人民法院將以“如我在訴”的意識(shí)和情懷，繼續(xù)加強(qiáng)裁判文書(shū)的釋法說(shuō)理工作，力求把事理闡明，把法理釋明，把情理講明，讓當(dāng)事人和社會(huì)公眾體悟到法律背后的法治精神、道德引領(lǐng)和人文關(guān)懷，努力讓人民群眾在每一個(gè)司法案件中感受到公平正義，切實(shí)維護(hù)訴訟當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。
一審：秦安琳 二審：劉一禎 終審：李釗元
